물건 요약 준비 중
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 24만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.12 02:57
작성 2026.08.03
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.03 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.08.26 |
| 최선순위 설정 | 2018.06.07 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | ①농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) ②남동하향 완경사의 가장형에 유사한 토지로서 답으로 이용 중임. ③본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. ④자연녹지지역임. ⑤2026. 7. 20. 신청채권자 및 지상권자인 장산새마을금고의 승계인 (주)새마을금고자산관리회사가 본건 토지가 매각되는 경우 선순위 지상권설정등기를 말소하는 것에 동의하며 매각으로 선순위 지상권이 말소되어도 이에 대해 이의를 제기하지 않는다는 내용의 '지상권등기 말소 동의서'를 제출함. |
접수 2025.06.26
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.23 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.26 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 25억 4,916만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 3,285㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 소재 '청광마을회관' 남서측 인근에 소재하는 토지 로서, 부근은 마을주변 농경지대로서 소규모 농가주택, 전원주택 및 농경지,물류창고, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태: 남동하향 완경사의 가장형에 유사한 토지로서, 답으로 이용 중임. 인접 도로상태: 본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역. 제시목록 외의 물건: 없음. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상, 기타: 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경5420 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 25억 4,916만 |
| 최저매각가격 | 17억 8,441만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경5420 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.03 |
| 개시결정일자 | 2025.06.10 |
| 청구금액 | 4억 9,986만 |
| 배당요구종기 | 2025.08.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.07 · 1차 | 최저매각가격 25억 4,916만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.19 · 2차 | 최저매각가격 17억 8,441만 · 결과 확인 중 |