권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 15.06.02
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2015.06.02 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.07.31 부동산임의경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
| 점유자 | 전입 | 확정 | 보증금 | 배당요구 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임차인 1 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.04.21. · 확정일자 미상 | 2025.04.21 | 자료 없음 | 미상 | 자료 없음 | 확인 전 |
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
5억 1,884만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
1억 3,468만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.07.29
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.22 10:42
작성 2026.07.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.13 |
| 최선순위 설정 | 2015.06.02 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.04.21. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.08.13
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.12 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.13 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 6억 9,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 134.94㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 상당초등학교 서측 인근에 위치하는 엘지아파트 101동 3층 302호로서, 부근은 대단지 아파트단지로 형성되어 있는 해운대그린시티 지역으로서 각종 생활기반시설이 잘 갖추어져 있음. 교통상황: 본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 시내버스장류장 및 동해선 신해운대역, 지하철 장산역이 소재하여 대중교통사정은 대체로 편리함. 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일1996.10.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태: 본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 개별난방설비(열병합 지역난방) 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인근지와 대체로 평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임. 인접 도로상태등: 단지내 진입로 및 가로망정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 좌동 1398 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원,상당초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해운대자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경5630 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.09.29(화) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 6억 9,000만 |
| 최저매각가격 | 4억 8,300만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.06 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경5630 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.07.22 |
| 개시결정일자 | 2025.07.31 |
| 청구금액 | 1억 3,468만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.25 · 1차 | 최저매각가격 6억 9,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.29 · 2차 | 최저매각가격 4억 8,300만 · 결과 확인 중 |