권리 요약 준비 중
말소기준권리
준비 중
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정
준비 중
개시결정
2025.07.29 부동산임의경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
| 점유자 | 전입 | 확정 | 보증금 | 배당요구 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임차인 1 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.12.10. · 확정일자 미상 | 2024.12.10 | 자료 없음 | 미상 | 자료 없음 | 확인 전 |
| 임차인 2 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.04.02. · 확정일자 미상 | 2025.04.02 | 자료 없음 | 미상 | 자료 없음 | 확인 전 |
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 5,398만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
5억 8,000만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
준비 중
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.06 10:39
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.12.10. · 확정일자 미상 임차인 2: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.04.02. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.08.11
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.08 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.11 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 1,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 43.83㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 남천초등학교 남서측 인근에 위치하는 상우더헤라우 스 12층 1201호외 5개호로서, 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 '남천역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1201호 외 5개호로서, (사용승인일: 2021.01.28) ·외벽: 석재마감, 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 타일마감, 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. 이용상태: 기호(1~6) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 공동현관설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 3필일단의 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 북동측으로 약 8M 폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: · 남천동 74-9번지, 남천동 74-53번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 105m, 최고높이 145m))<건축법>, 상대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. · 남천동 74-10번지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)((기준높이 105m, 최고높이 145m))<건축법>, 절대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경5651 · 5 |
|---|---|
| 법원 | 부산동부지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 203호 법정 |
| 감정평가액 | 2억 1,400만 |
| 최저매각가격 | 1억 4,980만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경5651 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산동부지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.07.28 |
| 개시결정일자 | 2025.07.29 |
| 청구금액 | 5억 8,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.28 · 1차 | 최저매각가격 2억 1,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.09 · 2차 | 최저매각가격 1억 4,980만 · 결과 확인 중 |