물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 18층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
435세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 22.65㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 76만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임…
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
도로조건
본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함.
형상 및 지세
서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.14 10:13
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023.10.16 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2016.02.22 임차인 2: 전입 2016.05.20 임차인 3: 전입 2016.07.05 임차인 4: 전입 2018.02.23 임차인 5: 전입 2018.04.03 임차인 6: 전입 2018.04.10 임차인 7: 전입 2019.02.26 임차인 8: 전입 2019.12.31 임차인 9: 전입 2020.02.24 임차인 10: 전입 2020.08.03 임차인 11: 전입 2020.10.14 임차인 12: 전입 2021.01.04 임차인 13: 전입 2021.03.05 임차인 14: 전입 2021.03.29 임차인 15: 전입 2021.05.25 임차인 16: 전입 2021.09.15 임차인 17: 전입 2021.12.01 임차인 18: 전입 2021.12.02 임차인 19: 전입 2022.02.17 임차인 20: 전입 2022.02.18 임차인 21: 전입 2022.02.21 임차인 22: 전입 2022.02.28 임차인 23: 전입 2022.05.16 임차인 24: 전입 2022.08.16 임차인 25: 전입 2022.08.29 임차인 26: 전입 2023.02.16 임차인 27: 전입 2023.02.27 임차인 28: 전입 2023.07.25 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2023.08.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2023.08.14 |
| 조사서 접수일 | 2023.08.16 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 22.65㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황: 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임. 건물의 구조: 기호(1)-(31) : 대동레미안화승빌 31개호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태: 기호(1)-(21) : 도시형생활주택-원룸형으로 이용중임. 기호(22)-(31) : 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 3종일반주거지역에 속함. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2023타경105977 · 10 |
|---|---|
| 법원 | 부산서부지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 400만 |
| 최저매각가격 | 3,567만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2023타경105977 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산서부지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2023.07.17 |
| 개시결정일자 | 2023.07.18 |
| 청구금액 | 10억 4,796만 |
| 배당요구종기 | 2023.10.16 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2024.07.16 · 1차 | 최저매각가격 1억 400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2024.08.20 · 2차 | 최저매각가격 8,320만 · 유찰 |
| 2024.09.24 · 3차 | 최저매각가격 6,656만 · 유찰 |
| 2024.10.29 · 4차 | 최저매각가격 5,325만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 5차 | 최저매각가격 4,260만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 6차 | 최저매각가격 1억 400만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 7차 | 최저매각가격 7,280만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 8차 | 최저매각가격 5,096만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 9차 | 최저매각가격 3,567만 · 결과 확인 중 |
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2023타경105977