매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 근린생활시설로 현재 공실상태임. 2025. 8. 현재 관리비 198,000원정도 미납됨(현황조사서 참조). |
접수 2025.08.04
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.03 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.04 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 69.55㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""명지국제신도시"" 내에 위치하며, 부근은 공동주 택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보 통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층~지상9층건내 지층 비101호 외 2개호로서, (사용승인일: 2016.11.04) -외벽: 화강석 및 강화유리 마감 등 -내벽: 몰탈 마감 등임. 이용상태: 일련번호(1~3): 근린생활시설로 현재 공실상태임. 설비내역: 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 기계식주차 장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건은 남측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 18미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내 외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01- 10)(대로 2-111호)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구 역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중 점경관관리구역)임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 미 상 임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경2621 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 부산서부지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 700만 |
| 최저매각가격 | 2,435만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 13:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경2621 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산서부지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.07.16 |
| 개시결정일자 | 2025.07.17 |
| 청구금액 | 9억 1,554만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.14 · 1차 | 최저매각가격 2억 700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.19 · 2차 | 최저매각가격 1억 4,490만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 3차 | 최저매각가격 1억 143만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 4차 | 최저매각가격 7,100만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 5차 | 최저매각가격 4,970만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 6차 | 최저매각가격 3,479만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 7차 | 최저매각가격 2,435만 · 결과 확인 중 |