매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.01 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.09.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.27 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.29 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 7,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 84.96㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하남초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 집합상가 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하층 지상20층 건물 내 4층 404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임. 이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건이 소재하는 3단지의 동측으로 노폭 약 25M 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 15M 내외, 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 1175번지 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 1176번지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-07-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-24)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경3228 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산서부지원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 7,000만 |
| 최저매각가격 | 1억 8,900만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 13:40 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경3228 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산서부지원 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.09.09 |
| 개시결정일자 | 2025.09.10 |
| 청구금액 | 1억 5,160만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.01 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.08 · 1차 | 최저매각가격 2억 7,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.12 · 2차 | 최저매각가격 1억 8,900만 · 진행 |