매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.01 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2025.02.21. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
접수 2025.06.24
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.23 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.24 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 6,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 56.03㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단중학교"" 남측 인근에 위치하는 남영아트펠리체 제4층 제401로서, 부근은 중소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ""하단역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 4층 401호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 일부 인조석 붙임. -내 벽: 벽지 일부 타일 마감 -창 호: 샷시창 구조임. 이용상태: 공동주택(도시생활주택)으로 이용중임. 설비내역: 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3): 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경101530 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산서부지원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 6,800만 |
| 최저매각가격 | 1,976만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 13:40 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경101530 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산서부지원 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.03 |
| 개시결정일자 | 2025.06.09 |
| 청구금액 | 2억 2,386만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.01 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.16 · 1차 | 최저매각가격 1억 6,800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.21 · 2차 | 최저매각가격 1억 1,760만 · 유찰 |
| 2026.06.25 · 3차 | 최저매각가격 8,232만 · 유찰 |
| 2026.07.30 · 4차 | 최저매각가격 5,762만 · 유찰 |
| 2026.09.03 · 5차 | 최저매각가격 4,034만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 6차 | 최저매각가격 2,824만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 7차 | 최저매각가격 1,976만 · 진행 |
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