매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.15 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2022.11.21. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함). - 본건 토지 일부는 현황 도로로 이용중이며, 일부 지상에는 타인소유 건물이 소재하고 있는 것으로 판단되나, 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 본건 감정평가액은 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조). |
접수 2025.07.10
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.09 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.10 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8,532만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 235㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정참누리아파트 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재해 있습니다. 교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나 대중교통사정은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태: 남하향 경사지내 부정형의 토지로 일부 현황도로, 일부 타인점유부분 및 잡종지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태: 본건 남측으로 계단도로에 접하며 본건 내부로 현황도로가 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 준보전산지, 상대보호구역. 제시목록 외의 물건: 간이한 방법에 의한 개략적인 조사에 의하여 본건 토지 일부 지상에 타인소유 건물이 소재하는 것으로 판단되며 정확한 내용은 지적측량을 요합니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 본건은 강순자 지분(71/97)만의 감정평가 입니다. 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경101598 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부산서부지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 8,532만 |
| 최저매각가격 | 2,049만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 13:40 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경101598 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부산서부지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.19 |
| 개시결정일자 | 2025.06.20 |
| 청구금액 | 8,136만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.15 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.06 · 1차 | 최저매각가격 8,532만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.10 · 2차 | 최저매각가격 5,972만 · 유찰 |
| 2026.07.15 · 3차 | 최저매각가격 4,181만 · 유찰 |
| 2026.08.19 · 4차 | 최저매각가격 2,926만 · 유찰 |
| 2026.11.11 · 5차 | 최저매각가격 2,049만 · 결과 확인 중 |
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