| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.09.02 | 1억 5,348만 | 유찰 |
| 2차 2026.10.14 | 1억 744만 | 결과 확인 중 |
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.11 22:44
작성 2026.09.22
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.22 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.02.26 |
| 최선순위 설정 | 2018.08.23 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 을구 1번 구분지상권설정(2009.07.01. 제55451호) |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 제시외 건물 및 수목 매각 제외. 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인근 토지와 지적 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함. 한국전력공사를 지상권자로 한 구분지상권이 설정되어 있음. 토지 일부는 선하지 및 철탑 일부가 걸쳐 소재하고, 본건 최저매각 가격은 제시외 건물, 수목 소재 및 선하지, 철탑 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음. |
접수 2024.12.17
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.12.16 |
| 조사서 접수일 | 2024.12.17 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 5,348만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 11,369㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "불모산관광휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태: 기호1),2) 완경사지내 부정형 토지로서, "과수원 및 일부 휴경지"로 이용중입니다. 인접 도로상태: 기호1) 북동측 으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접합니다. 기호2) 지적도상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호1),2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 제시목록 외의 물건: 본건 기호1),2) 지상에 제시외 건물 및 물건, 제시외수목 등이 소재합니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
감정가의 49%예요
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경7587 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 창원지방법원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 감정평가액 | 1억 5,348만 |
| 최저매각가격 | 7,521만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.21 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경7587 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 창원지법 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.11.25 |
| 개시결정일자 | 2024.11.26 |
| 청구금액 | 3,621만 |
| 배당요구종기 | 2025.02.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.02 · 1차 | 최저매각가격 1억 5,348만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.14 · 2차 | 최저매각가격 1억 744만 · 결과 확인 중 |