물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
102만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 12층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 23,021㎡ · 토지 23,021㎡
용도지역
제1종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.16 10:09
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.04.03 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함. -목록6.은 공유지분 매각임. -물건1. 토지내부에 현황 도로로 된 부분 소재하고, 목록2. 지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 용이하여 매각에서 제외. -목록3.5.6. 공부상 지목은 임야 및 대이나, 현황 도로로 감안하여 평가(감정평가서 참조) -목록7. 임야는 수목 등이 무성하여 접근이 곤란하고 목록4. 목록7. 각 지상에 분묘 등이 소재할 수 있고 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함(육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음). -2025.10.15.자 정윤순으로부터 유치권신고서(공사대금 328,409,000원)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. |
감정평가서
| 감정평가액 | 46억 5,298만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 23,021㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 명법동 소재 "명법1통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태: 기호(1) : 자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(2) : 자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(4),(7) : 공히 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3),(5),(6) : 공히 현황 "도로" 임. 인접 도로상태: 기호(1): 공히 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 기호(1)토지의 약6미터의 내부도로를 통하여 진출입이 가능하며, 기호(4),(7)토지는 현황 "맹지" 상태임. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3),(6):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(5):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(7):도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건: 기호(1)토지상에는 제시외 수목이 소재함. 공부와의 차이: 기호(3)(5)(6) : 토지는 지목이 임야 및 대지이나 현황 도로임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경8085 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 창원지방법원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.09.01(화) 10:00 |
| 매각장소 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 감정평가액 | 46억 5,298만 |
| 최저매각가격 | 11억 1,718만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.09.08 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경8085 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 창원지법 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.12.31 |
| 개시결정일자 | 2025.01.02 |
| 청구금액 | 28억 4,241만 |
| 배당요구종기 | 2025.04.03 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.27 · 1차 | 최저매각가격 46억 5,298만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.14 · 2차 | 최저매각가격 32억 5,709만 · 유찰 |
| 2026.06.18 · 3차 | 최저매각가격 22억 7,996만 · 유찰 |
| 2026.07.23 · 4차 | 최저매각가격 15억 9,597만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 5차 | 최저매각가격 11억 1,718만 · 결과 확인 중 |