| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.07.23 | 28억 7,586만 | 유찰 |
| 2차 2026.09.01 | 20억 1,310만 | 결과 확인 중 |
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.08.28 11:31
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.15 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 없음 · 월세 없음 · 전입 2020.06.22 · 확정일자 미상 임차인 2: 전체 · 보증금 3천만원/3천5백만원 · 월세 3백만원/3백50만원 · 전입 2021.04.21 · 확정일자 2024.08.21 임차인 3: 미상 · 보증금 없음 · 월세 없음 · 전입 2024.09.20 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각[기계기구 포함(2-1~2-3)]. 기계기구목록 2-2 Over Head Crane은 2.8ton이 아닌 5ton으로 확인됨. 목록 1, 3 토지 동측 및 남동측 일부 현황 구거(약115㎡)인바 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함. |
접수 2025.05.08
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.05.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.05.08 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) · 임차인 점유 · 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 28억 7,586만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 5,576㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 부근의 상황: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 ""진영자동차매매단지"" 북동측 인근에 위치하며，부근일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 위치 및 부근의 상황: 본건 기호（4）은 경상남도 김해시 한림면 병동리 소재 ""김해병동농공단지"" 서측 인근에 위치하며，부근일대는 중 · 소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황: 가. 형태 및 이용상황 기호(1): 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, ""공업용 건부지"" 등으로 이용 중임. 기호(3): 사다리형의 토지로서, '도로' 로 이용 중임. 나. 도로상태 기호(1): 본건 기호(3) 토지를 경유하여 폭 약 5미터의 세멘 포장도로와 접함. 기호(3): 본건이 도로임. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호(1, 3)：계획관리지역 (2014-11-06)，가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법〉 공장설립승인지역＜수도법＞, 중점 경관관리구역(2018-11-01)임 . 토지의 상황: 가. 형태 및 이용상황 완만한 경사지 내 부정형의 토지로서 자체지반은 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '공업용 건부지'로 이용 중임. 나. 도로상태 본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 계획관리지역（2014-11-06）, 가축사육제한구역（200m 제한지역）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉，배출시설설치제한지역＜물환경보전법〉임. 건물의 구조 및 현상: 기호（5-1）: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2011.01.07） 주기둥: H-Beam 400 x 200mm, 200 x 100mm 등, 벽체: 하단부 약 1m는 콘크리트 조적에 의한 몰탈위 페인트칠이며, 상단부는 판넬잇기, 천정: 철골트러스위 판넬잇기, 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감， 층고: 처마높이（약 8m）, 최고높이（9.5m）, 창호: 샷시 창호， 이용상황: 공장 부대설비: 화재탐지 및 경보설비，전등 및 전열설비 등이 되어 있음. 기호（5-2）: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2011.01.07） 외벽: 판넬잇기. 내벽: 판넬붙임, 일부 타일붙임， 천정: 텍스붙임 등, 바닥: 타일깔기， 창호: 샷시 창호, 이용상황: 사무실，화장실, 부대설비: 위생설비，화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 건물의 구조 및 현상: 기호(2): 일반철골구조 그라스을판넬지붕 지상2층 건물로서， (사용승인일: 2015.08.21) 공장 부분 주기둥: H-Beam 490 x 300mm, 400 x 200mm 등， 벽체: 하단부 약 1.2m는 콘크리트위 문양콘크리트，상단부는 판넬잇기, 천정: 철골트러스위 판넬잇기, 공장 （사업체） 감정평가요항표 바닥: 콘크리트 기계미장 위 에폭시 마감 등， 층고: 처마높이（약 12m）, 최고높이（15m）, 창호: 샷시 창호, 이용상황: 공장（작업장）, 부대설비: 화재탐지 및 경보설비, 전등 및 전열설비 등이 되어 있음. 사무실 부분 외벽: 판넬잇기, 내벽: MDF무늬목, 벽지바름, 타일붙임 마감 등, 천정: 텍스붙임，경량철골천정틀위 페인트칠, SMC천정재 마감 등， 바닥: 타일깔기, 창호: 샷시창, 강화복층 유리창 등, 이용상황: 사무실 부대설비: 위생 및 급배수설비, 천장부착형 Aircon설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 기계/기구의 현상: 본건 기계기구는 파이프 및 각종 철강재를 생산자와 수요자간에 가교 역할에 필요한 Over Hed Crane, Semi Gantry Crane로서 , 현상 및 관리상태는 보통인 편임. 기계/기구의 현상: 본건 기계기구는 공장 운영에 필요한 Over Head Crane으로서，현상 및 관리상태는 보통인 편임 공작물의 현상: 없 음. 공작물의 현상: --. 기타참고사항: (가) 부합물 및 종물관계 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. (나) 공부와의 차이 없 음. (다) 기 타 없 음. 기타참고사항: (가) 부합물 및 종물관계 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. (나) 공부와의 차이 ""(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록2015-1546호)""은 현장확인 결과 2.8ton이 아닌 5ton으로 확인됨. (다) 기 타 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경11304 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 창원지방법원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.09.01(화) 10:00 |
| 매각장소 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 감정평가액 | 28억 7,586만 |
| 최저매각가격 | 20억 1,310만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.09.08 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경11304 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 창원지법 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.07 |
| 개시결정일자 | 2025.04.09 |
| 청구금액 | 37억 |
| 배당요구종기 | 2025.07.15 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.23 · 1차 | 최저매각가격 28억 7,586만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 20억 1,310만 · 결과 확인 중 |