매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.06 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2023.02.10 임차인 2: 김양수세무회계사무소 · 보증금 30,000,000 · 월세 800,000 · 전입 2023.07.26. 임차인 3: 전입 2024.03.13. 임차인 4: 정도안전기술 · 보증금 10,000,000 · 월세 400,000 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -업무시설이며, 현황'사무실'로 이용 중인 것으로 조사됨. |
접수 2025.12.03
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.03 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 3,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 107.11㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한국토지주택공사' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있고, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층/지상9층 건 중 4층 401호 외 5개호로서 (사용승인일 : 2017.01.09) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 및 대리석 붙임 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 데코 타일 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 샷시창 구조입니다. 이용상태: 기호 1) : 업무시설로 현황 '사무소'로 이용 중입니다. 기호 2) : 가벽 설치로 일부 현황 '사무소'로 이용 중이며, 일부 공실로 조사됩니다. 기호 3) : 업무시설이며, 현황 '공실'로 조사됩니다. 기호 4) : 업무시설로 현황 '사무소'로 이용 중입니다. 기호 5) : 업무시설이며, 현황 '공실' 로 조사됩니다. 기호 6) : 가벽 설치 되어 있으며 현황 '사무소'로 이용 중입니다. 설비내역: 제반 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 대상물건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측 및 북동측으로 건물의 출입구가 소재합니다 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2015-12-14),지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~ 25m)(중-집-1-66)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발 예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참고 하시기 바랍니다 |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경977 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 진주지원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 4억 3,900만 |
| 최저매각가격 | 3억 730만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경977 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 진주지원 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.13 |
| 개시결정일자 | 2025.10.14 |
| 청구금액 | 18억 138만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.06 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.28 · 1차 | 최저매각가격 4억 3,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.09 · 2차 | 최저매각가격 3억 730만 · 결과 확인 중 |