작성 2026.08.15
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.15 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.19 |
| 최선순위 설정 | 2011.10.25.[근저당권] |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.01.06
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.01.06 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.06 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 7,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 35.78㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '장승포초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조: 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제201호 외 12개호로서, 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임. 이용상태: 공히 오피스텔(주거용)으로 이용 중입니다. 설비내역: 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 남측 하향한 완경사의 '주상용 건부지'로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(해성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역). 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경678 · 9 |
|---|---|
| 법원 | 통영지원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 2층 210호 경매법정 |
| 감정평가액 | 7,800만 |
| 최저매각가격 | 5,460만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경678 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 통영지원 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.11.27 |
| 개시결정일자 | 2025.12.05 |
| 청구금액 | 9억 7,356만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.14 · 1차 | 최저매각가격 7,800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.09 · 2차 | 최저매각가격 5,460만 · 결과 확인 중 |