권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 22.08.30
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2022.08.30 근저당 · 기준 권리 개시결정 2024.04.30 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1,092만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
5억 669만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.06.02
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.13 12:06
작성 2026.06.02
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.02 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.07.30 |
| 최선순위 설정 | 2022.08.30 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 농지취득자격증명원 제출필요(미제출 시 보증금 몰수). 맹지임. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. |
접수 2024.05.11
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.05.09 |
| 조사서 접수일 | 2024.05.11 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4,131만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 486㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 무안면 중산리 소재 "중산보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지, 과수원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태: [1-9] 부정형 평지의 농경지, 과수원 등으로 이용중임. 인접 도로상태: [1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [2-9] 본건 맹지로서 인접필지를 통하여 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태: [1,3-5,7] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지 의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. [6,9] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. [8] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. 제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 공부와의 차이: [1-3,5,6,8] 본건 일부가 공부상지목과 달리 과수원 등으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경905 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 밀양지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.10.12(월) 10:00 |
| 매각장소 | 108호 민사법정 |
| 감정평가액 | 4,131만 |
| 최저매각가격 | 992만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.10.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경905 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 밀양지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.04.29 |
| 개시결정일자 | 2024.04.30 |
| 청구금액 | 5억 669만 |
| 배당요구종기 | 2024.07.30 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.05.19 · 1차 | 최저매각가격 4,131만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.06.30 · 2차 | 최저매각가격 2,892만 · 유찰 |
| 2025.08.11 · 3차 | 최저매각가격 2,024만 · 유찰 |
| 2025.09.22 · 4차 | 최저매각가격 1,417만 · 유찰 |
| 2026.06.29 · 5차 | 최저매각가격 992만 · 매각 |
| 2026.10.12 · 6차 | 최저매각가격 992만 · 결과 확인 중 |