매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.03.31 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 경계벽체 구분없이 일체로 되어있고, 일부 내부공사 도중 중단된 것으로 보여 지며, 대부분 '공실'상태임. 체납된 관리비 금 19,762,600원(창원칸타빌오션뷰 입주자대표회의 채권계산서 2026. 4. 9.자로 접수됨) 이상으로 추정됨. |
접수 2025.01.23
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.01.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.01.23 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 27억 7,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 231.78㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "합포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주상용·상업용건물, 숙박시설, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조: 가)-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 제상가동 제1층 제110호 외 2개호수로서, 외 벽 : 인조석 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 콘크리트 마감 등. 창 호 : 새시창 및 강화유리창 구조임. 이용상태: 일련번호 가)-다) 제1종근린생활시설 등으로 이용중임. 설비내역: 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 방송설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 동측으로 약 40미터 및 남측, 서측으로 약 25미터, 북측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각접함. 토지이용계획 및 제한상태: 산호동 651 :일반상업지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경3332 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 마산지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 마산지원 122호 법정 |
| 감정평가액 | 27억 7,000만 |
| 최저매각가격 | 4억 8,646만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경3332 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 마산지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.12.06 |
| 개시결정일자 | 2025.01.03 |
| 청구금액 | 17억 845만 |
| 배당요구종기 | 2025.03.31 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.08.14 · 1차 | 최저매각가격 27억 7,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.09.18 · 2차 | 최저매각가격 22억 1,600만 · 유찰 |
| 2025.10.30 · 3차 | 최저매각가격 17억 7,280만 · 유찰 |
| 2025.12.04 · 4차 | 최저매각가격 14억 1,824만 · 유찰 |
| 2026.01.22 · 5차 | 최저매각가격 9억 9,277만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 6차 | 최저매각가격 6억 9,494만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 7차 | 최저매각가격 4억 8,646만 · 진행 |