매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.28 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 본건(107호) 전부 · 보증금 5,000만원 · 월세 300만원 · 전입 2024.11.12 · 확정일자 미상 임차인 2: 본건(108호) 전부 · 보증금 5,000만원 · 월세 300만원 · 전입 2024.11.12 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 경계 벽체 구분없이 하나의 상가로 이용중임. |
접수 2025.06.17
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.16 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.17 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 23억 9,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 127.15㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '양덕2동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 주택, 학교, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황: 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 기호(1)~(14)철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하1층 및 지상6층 건물내 제1층 제103호 외 13개 호로서, (사용승인일 : 2024년 04월 04일) 외벽 : 복합판넬, 석재판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어, 석고보드위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 및 세멘몰탈 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태: 기호(1)~(14) : 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역: 천정형시스템 냉난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지이며, 현황 “상업용 건부지”로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 10미터 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이: 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경20552 · 5 |
|---|---|
| 법원 | 마산지원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 마산지원 122호 법정 |
| 감정평가액 | 23억 9,000만 |
| 최저매각가격 | 8억 1,977만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경20552 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 마산지원 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.23 |
| 개시결정일자 | 2025.04.28 |
| 청구금액 | 51억 7,094만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.28 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.22 · 1차 | 최저매각가격 23억 9,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.09 · 2차 | 최저매각가격 16억 7,300만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 3차 | 최저매각가격 11억 7,110만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 4차 | 최저매각가격 8억 1,977만 · 진행 |