물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 9층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 404.01㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별주택가격 9,750만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.07 07:13
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.07.18 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 알수없음 · 전입 2018.11.23 임차인 2: 보증금 25,000,000 · 전입 2022.10.17 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. |
접수 2024.07.05
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.07.04 |
| 조사서 접수일 | 2024.07.05 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 2,305만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 404.01㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 장산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 주변의 아파트, 상가 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태: 기호1,4)정방형의 평탄한 토지로서 단독주택부지임. 기호2,3)장방형의 평탄한 토지로서 단독주택부지임. 인접 도로상태: 공히 폭 약 6미터의 포장도로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만) (접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건: "건물평가요항표" 참조 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. 건물의 구조: 기호 (가):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌치장 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호 (다):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌, 화강석, 모르타르위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호 (마):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 화강석, 모르타르위페인팅, 적벽돌치장 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(사): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕 2층건으로서 외벽 : 화강석, 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호 (나),(라),(바),(아) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감임. 이용상태: 기호 (가): 사무실로 사용중인 단독주택임. 기호 (다),(마),(사): 단독주택 용도임. 기호 (나),(라), (바),(아) : 창고 및 변소 용도임. 설비내역: 일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물: 일부 소규모의 부합물이 소재하고 있으나, 구조가 조잡하고, 현상이 불량하여 경제적가치가 미미함. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경3600 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 2억 2,305만 |
| 최저매각가격 | 7,994만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경3600 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.04.24 |
| 개시결정일자 | 2024.04.26 |
| 청구금액 | 6,441만 |
| 배당요구종기 | 2024.07.18 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.26 · 1차 | 최저매각가격 2억 2,305만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.07 · 2차 | 최저매각가격 1억 5,614만 · 유찰 |
| 2026.08.18 · 3차 | 최저매각가격 1억 2,491만 · 유찰 |
| 2026.09.29 · 4차 | 최저매각가격 9,993만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 5차 | 최저매각가격 7,994만 · 결과 확인 중 |