물건 요약 준비 중
점유관계
채무자(소유자)·임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2024.06.07 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
309만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 20층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
496세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 22.26㎡
용도지역
제3종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 66만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.09 10:06
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.07.24 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 알수없음 · 전입 2019.03.28 임차인 2: 전부 · 보증금 80,000,000 · 전입 2020.01.31 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있으나, 임차인 이하라로부터 한국토지주택공사가 우선매수권을 양수받음 |
접수 2024.06.07
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.06.05 |
| 조사서 접수일 | 2024.06.07 |
| 점유관계 | 채무자(소유자)·임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 7,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 22.26㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "KT&G광주공장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황 은 무난한 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물(명칭:속칭"더힐") 내 제2층 제202호-제206호(기호2 - 기호6), 제3층 제301호,제303호-제306호(기호7, 기호9 - 기호12), 제4층 제401호-제405호(기호13 - 기호17), 제5층 제501호-제505호(기호19 - 기호23), 제6층 제601호-제603호(기호25 - 기호27), 제7층 제701호(기호28), 외벽 : 대리석등 석재치장 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 마감 등, 바닥 : 강화마루마감+타일 깔기 등 인테리어 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. 이용상태: 공히 다세대주택(명칭 : 속칭 "더힐")임. 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대내 북측, 남측 인접지 및 남동측 접면도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 공동주택부지임. 인접 도로상태등: 본건 단지 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리 사업법>임. 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본 건 기호 28) 부동산의 용도는 집합건축물대장 및 건축물현황도상 "기타창고시설"이나 현 황 "다세대주택"임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경68010 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 7,000만 |
| 최저매각가격 | 4,900만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경68010 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.04.09 |
| 개시결정일자 | 2024.04.15 |
| 청구금액 | 8억 8,967만 |
| 배당요구종기 | 2024.07.24 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.29 · 1차 | 최저매각가격 7,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 4,900만 · 결과 확인 중 |