매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.08.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 미전입 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -감정평가서에 의하면 지하1층은 접면도로를 통해 진출입이 가능한 현황 1층 구조임 -2026. 2. 23. 유한회사 더벨류에스로부터 누수 의견서(천장 및 벽체 다수의 누수로 곰팡이 발생 정황 있음)제출되었음 -2026. 3. 11.자 및 2026. 4. 10.자 감정인의 사실조회회신에 의하면 채무자의 누수 의견에 대하여 마감재의 노후나 환기 불량 또는 부분적인 누수 등으로 인한 현상으로 보이고, 건물의 주요 구조부의 구조적 안정성에 중대한 하자로서 감정평가액에 영향을 미치는 것으로 사료되지 않는다고함. 2026. 4. 13. 정정·변경 |
접수 2024.07.03
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.07.02 |
| 조사서 접수일 | 2024.07.03 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 28억 2,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 271.35㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 <스카이장례식장> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택단지, 상업용 건부지 및 농경지 등이 혼재함. 교통상황: 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 중 제1, 2, 지하1층 제105호로, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임마감 등, 바닥 : 강마루깔기 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창임. 이용상태: 연립주택으로 이용 중임. 설비내역: 기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로, 연립주택 건부지임. 인접 도로상태등: 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태: -- 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타사항 : -- |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경71993 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매12계 |
| 매각기일 | 2026.11.13(금) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 28억 2,000만 |
| 최저매각가격 | 10억 1,069만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.20 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경71993 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매12계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.05.23 |
| 개시결정일자 | 2024.05.24 |
| 청구금액 | 18억 2,187만 |
| 배당요구종기 | 2024.08.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.09.19 · 1차 | 최저매각가격 28억 2,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.01.23 · 2차 | 최저매각가격 19억 7,400만 · 유찰 |
| 2026.05.29 · 3차 | 최저매각가격 15억 7,920만 · 유찰 |
| 2026.08.21 · 4차 | 최저매각가격 12억 6,336만 · 유찰 |
| 2026.11.13 · 5차 | 최저매각가격 10억 1,069만 · 진행 |