매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.30 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 지하층1호 · 월세 월 150,000 · 전입 2024.01.29 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.05.07
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.05.03 |
| 조사서 접수일 | 2025.05.07 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 35.75㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 '서작마을회관' 남동측 인근에 위치하는 구분건물(기호 1 : 대덕아파트 201동 10층 1102호 아파트, 기호 2 : 대덕아파트 상가동 1층 1호, 기호 3 : 대덕아파트 상가동 지하층 1호)이고, 부근은 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: √기호 1 - 대덕아파트 201동 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 건물 내 10층 1102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. √기호 2,3 - 대덕아파트 상가동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 1층 1호 외로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태: √기호 1 - 아파트로 이용중임. √기호 2, 3 - 아파트 단지 내 상가임. 설비내역: √기호 1- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. √기호 2, 3 - 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 아파트와 상가 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 아파트 단지 내 도로는 외부 공도와 연결되는 진출입로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2019-12-13) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2019-12-13) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1779 · 3 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매12계 |
| 매각기일 | 2026.11.13(금) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 3,100만 |
| 최저매각가격 | 889만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.20 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1779 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매12계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.03.18 |
| 개시결정일자 | 2025.04.08 |
| 청구금액 | 1억 5,688만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.30 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.17 · 1차 | 최저매각가격 3,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.29 · 2차 | 최저매각가격 2,170만 · 유찰 |
| 2026.07.10 · 3차 | 최저매각가격 1,736만 · 유찰 |
| 2026.08.21 · 4차 | 최저매각가격 1,389만 · 유찰 |
| 2026.10.02 · 5차 | 최저매각가격 1,111만 · 유찰 |
| 2026.11.13 · 6차 | 최저매각가격 889만 · 진행 |