매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.10 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 알수없음 · 전입 2023.08.02. 임차인 2: 510호 · 사무실 · 보증금 3,000,000 · 월세 월300,000 · 전입 2023.12.27. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 공부상 용도는 병원이며, 현 공실임 미납관리비 (2026.4.22.현재 8,074,840원) 있음 |
접수 2025.09.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.29 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.29 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 9,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 96.4㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람동주민센터' 북동측 인근에 위치하는 나주혁신도시스타타워 제5층 제509호, 제510호로서, 인근에는 아파트단지, 관공서, 상업용 부동산 등이 소재하는 상가지대임. 교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조: 일련번호 가,나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제5층 제509호, 제510호로서, 외벽 : 치장석재, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감 바닥 : 마루, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태: 일련번호 가 : 공부상 용도는 병원이며, 현 공실임. 일련번호 나 : 사무소로 이용중임. 설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 동측, 서측, 북측으로 3면이 보도 분리된 왕복4차로 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경4044 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매8계 |
| 매각기일 | 2026.11.19(목) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 1억 9,900만 |
| 최저매각가격 | 4,565만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.26 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경4044 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매8계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.19 |
| 개시결정일자 | 2025.08.20 |
| 청구금액 | 1억 9,303만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.12 · 1차 | 최저매각가격 1억 9,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.23 · 2차 | 최저매각가격 1억 3,930만 · 유찰 |
| 2026.06.04 · 3차 | 최저매각가격 1억 1,144만 · 유찰 |
| 2026.07.16 · 4차 | 최저매각가격 8,915만 · 유찰 |
| 2026.08.27 · 5차 | 최저매각가격 7,132만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 6차 | 최저매각가격 5,706만 · 유찰 |
| 2026.11.19 · 7차 | 최저매각가격 4,565만 · 진행 |