매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.04.07 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 알수없음 · 전입 2023.01.17 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법(제20조)에 의거 임차인 유병주는 우선매수권 있음. - 현황조사서에 의하면 관리비 약 60만원 미납된 상태. |
접수 2025.02.07
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.02.06 |
| 조사서 접수일 | 2025.02.07 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 6,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 19.69㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건 아파트(도시형생활주택)는 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트 첨단점 남서측 인근에 위치하고 주위는 주로 상업 및 업무용 부동산으로 이루어진 상업지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건 아파트(도시형생활주택)가 소재하는 건물까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조: 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 8층 802호, 803호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창 이용상태: 아파트(도시형생활주택-원룸형)입니다. 설비내역: 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 스프링클러, 주차장(자주식 38대, 기계식 130대) 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 3필지 일단의 건물부지로서 부정형의 평지이며 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 본건 구분건물 소재 건물부지 동측, 서측 , 북측으로 왕복 2차로의 중로에 접하고 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며 서측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지 1)은 일반상업지역, 방화지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m )(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)이고, 본건 토지 2),3)은 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)입니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): -- |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경30227 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매8계 |
| 매각기일 | 2026.11.19(목) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 6,100만 |
| 최저매각가격 | 1,119만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.26 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경30227 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매8계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.01.06 |
| 개시결정일자 | 2025.01.13 |
| 청구금액 | 6,815만 |
| 배당요구종기 | 2025.04.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.29 · 1차 | 최저매각가격 6,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.12 · 2차 | 최저매각가격 4,270만 · 유찰 |
| 2026.04.23 · 3차 | 최저매각가격 3,416만 · 유찰 |
| 2026.06.04 · 4차 | 최저매각가격 2,733만 · 유찰 |
| 2026.07.16 · 5차 | 최저매각가격 2,186만 · 유찰 |
| 2026.08.27 · 6차 | 최저매각가격 1,749만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 7차 | 최저매각가격 1,399만 · 유찰 |
| 2026.11.19 · 8차 | 최저매각가격 1,119만 · 진행 |