물건 요약 준비 중
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 685만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
기호1,2) 본건은 전라남도 화순군 백아면 옥리 소재 ""구수마을"" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 하단부에 일부 농경지가 산재하나 대부분 자연림 상태의 산림지대임. 기호3,4) 본건은 전라남도 곡성군 겸면 송강…
교통상황
본건 공히 차량출입 불가능하며, 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨.
도로조건
기호1)은 동측으로 소폭의 농로에 접하고, 기호2)는 본건이 농로 등으로 이용중이나 현재는 수풀 등이 우거진 상태임. 기호3,4) 맹지이며, 인접지를 통해 출입 및 경작 가능함.
형상 및 지세
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.09 10:20
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}(별첨 겸면 사실조회서 참조) -목록3.은 묵전이며, 맹지임 |
접수 2025.07.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.29 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.29 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 556만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 352㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 기호1,2) 본건은 전라남도 화순군 백아면 옥리 소재 ""구수마을"" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 하단부에 일부 농경지가 산재하나 대부분 자연림 상태의 산림지대임. 기호3,4) 본건은 전라남도 곡성군 겸면 송강리 소재 ""대흥마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지역임. 교통상황: 본건 공히 차량출입 불가능하며, 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태: 본건 공히 대체로 부정형의 토지로서, 기호1)은 묵답 등, 기호2)는 농로 및 묵답 등 기호3) 묵전, 기호4)는 과수원부지로 이용중임. 인접 도로상태: 기호1)은 동측으로 소폭의 농로에 접하고, 기호2)는 본건이 농로 등으로 이용중이나 현재는 수풀 등이 우거진 상태임. 기호3,4) 맹지이며, 인접지를 통해 출입 및 경작 가능함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 기호3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역이며, 기호3)은 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건: 기호4) 토지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 인접지(동소 671번지)와 일체로 하여 다량의 수목(사과나무)이 식재되어 있음. 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 본건 기호1)은 상당기간 경작하지 않아 수풀 등이 우거진 상태이며, 기호2)는 상당부분이 농로로 이용한 것으로 조사됨. 2) 본건 기호1,2)는 임야와 경계지대에 위치하고, 본건과 임야 사이에 구거가 흐르고 있어 정확한 경계확인을 위해서는 별도 측량이 필요함. 3) 본건 기호4)는 인접지(동소 671번지)와 함께 과수원부지로 이용중이며, 과수목은 인접지 소유로 조사되는바 경매 진행시 참고바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경33255 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 556만 |
| 최저매각가격 | 200만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경33255 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.07.07 |
| 개시결정일자 | 2025.07.09 |
| 청구금액 | 1억 1,274만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.28 · 1차 | 최저매각가격 556만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.09 · 2차 | 최저매각가격 389만 · 유찰 |
| 2026.08.20 · 3차 | 최저매각가격 312만 · 유찰 |
| 2026.10.01 · 4차 | 최저매각가격 249만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 5차 | 최저매각가격 200만 · 진행 |