사건번호
2025타경33821
관할법원 · 담당
광주지법 · 경매7계
사건명
부동산임의경매
용도
상가,오피스텔,근린시설
개시결정일
2025.09.08
청구금액
12억 8,489만원
| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.02.13 | 4억 | 유찰 |
| 2차 2026.03.24 | 2억 8,000만 | 유찰 |
| 3차 2026.05.12 | 2억 2,400만 | 유찰 |
| 4차 2026.06.16 | 1억 7,920만 | 유찰 |
| 5차 2026.07.28 | 1억 4,336만 | 유찰 |
| 6차 2026.10.20 | 1억 1,469만 | 결과 확인 중 |
소재지
전남광주통합특별시 북구 연제동 10 1층104호
지번
전남광주통합특별시 북구 연제동 10
도로명주소
전남광주통합특별시 북구 양산제로 105
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.13 03:00
작성 2026.09.15
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.15 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.01 |
| 최선순위 설정 | 2020.06.25 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 공실임 |
접수 2025.10.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.15 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.16 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 |
|---|---|
| 면적 | 전용 69.3㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 ""양산제""서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. 교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제104호 외 2개호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태: 기호(1-가, 3-다)는 공부상 용도는 소매점이며, 현황 공실상태입니다. 설비내역: 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 부정형 토지로서 상업용 건부지입니다. 인접 도로상태등: 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 제1종일반주거지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경33821 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.10.20(화) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 4억 |
| 최저매각가격 | 1억 1,469만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.27 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경33821 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.09.05 |
| 개시결정일자 | 2025.09.08 |
| 청구금액 | 12억 8,489만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.01 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.13 · 1차 | 최저매각가격 4억 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.24 · 2차 | 최저매각가격 2억 8,000만 · 유찰 |
| 2026.05.12 · 3차 | 최저매각가격 2억 2,400만 · 유찰 |
| 2026.06.16 · 4차 | 최저매각가격 1억 7,920만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 5차 | 최저매각가격 1억 4,336만 · 유찰 |
| 2026.10.20 · 6차 | 최저매각가격 1억 1,469만 · 결과 확인 중 |