매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 지목이 대이나 현황은 대 및 일부 임야, 일부 도로로 이용중 - 지분매각, 공유자우선매수권있음(1회에 한함) |
접수 2025.11.03
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.31 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.03 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 301만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 1,357.3㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3)에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및 읍소재지내 농경지대입니다. 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 "천태마을" 서측 인근(기호 (1)) 및 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내(기호 (2)), 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3))에 위치하며, 주위환경은 기호 (1),(3) 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및 읍소재지내 농경지대, 기호 (3) 온천 및 무인텔, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다. 교통상황: 본건 기호 (1) 농기계 접근, 기호 (2) 차량접근 가능하며, 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다. 교통상황: 본건 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다. 형태 및 이용상태: 기호 (1) 부정형 완경사지이며 휴경전, 기호 (2) 사다리형 평지이며 대지 및 일부임야, 일부도로이며 임야부분은 급경사지, 기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용 중입니다. 형태 및 이용상태: 기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용 중입니다. 인접 도로상태: 기호 (1) 북측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호 (2) 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접합니다. 기호 (3) 맹지입니다. 인접 도로상태: 기호 (3) 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 (2) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>입니다. 기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건: 없습니다. 제시목록 외의 물건: 없습니다. 공부와의 차이: 없습니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경33940 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 301만 |
| 최저매각가격 | 211만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경33940 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.17 |
| 개시결정일자 | 2025.09.22 |
| 청구금액 | 2,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.30 · 1차 | 최저매각가격 301만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.11 · 2차 | 최저매각가격 211만 · 결과 확인 중 |