| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.10.01 | 1억 8,900만 | 유찰 |
| 2차 2026.11.12 | 1억 3,230만 | 진행 |
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 3층308호
지번
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3
도로명주소
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87
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자료 기준 2026.10.09 10:21
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.30 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 308호 · 보증금 165,000,000 · 전입 2020.09.14. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조에 따라 전세사기 피해자의 우선매수권 있음 |
접수 2026.02.10
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.02.10 |
| 조사서 접수일 | 2026.02.10 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 8,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 55.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 공동주택 및 업 무시설 단지내 단위호(첨단센트럴파크2차, 제202동 제3층 제308호)로서, 주위는 상업 및 업 무용부동산, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 주상복합지대임. 교통상황: 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 정비된 간선도로망이 소재하고 있음. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물(제202동)내 제3층 제308호로서, 사용승인일 : 2018-03-15 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 및 석재치장붙임 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태: 공동주택(전유면적 : 55.85㎡)임. 설비내역: 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 구비되 어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 '공동주택 및 업무시설 건부지'임. 인접 도로상태등: 본건 단지 남측으로 폭 약 15M내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-1 1-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): -- |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경30013 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 광주지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 09:55 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 감정평가액 | 1억 8,900만 |
| 최저매각가격 | 1억 3,230만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경30013 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 광주지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2026.01.05 |
| 개시결정일자 | 2026.01.06 |
| 청구금액 | 1억 6,500만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.30 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.01 · 1차 | 최저매각가격 1억 8,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.12 · 2차 | 최저매각가격 1억 3,230만 · 진행 |