권리 요약 준비 중
말소기준권리
가압류 24.11.01
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2024.11.01 가압류 · 기준 권리 개시결정 2025.06.26 부동산강제경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
136만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
1,081만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.10.12
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.09 04:50
작성 2026.10.12
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.12 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.25 |
| 최선순위 설정 | 2024. 11. 1. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 비고란 | 지분매각. 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한 및 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]. 본건 현황은 '휴경전 및 묘지'임. 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. 본건 지상 소재 수목(경제적 가치가 미비하여 토지에 포함 평가된 잡목) 포함 매각. |
접수 2025.07.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.22 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 337만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 843㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 영암군 시종면 월롱리 소재 ‘월롱리회관’ 남측 인근 및 전라남도 영암군 시종면 신흥리 소재 ‘신흥3구회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~6) : 대상 물건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태: 일련번호(1).(2) : 등고완만한 사다리형의 토지로, 현황 묘지로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 부정형의 토지로, 현황 묘지 및 토지임야로 이용중임. 일련번호(4) : 등고완만한 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 일련번호(5) : 등고완만한 부정형의 토지로, 묵답 상태임. 일련번호(6) : 등고평탄한 부정형의 토지로, 답으로 이용중임. 인접 도로상태: 일련번호(1) : 서측으로 노폭 약3m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~5) : 동측 및 남측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(6) : 북서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4~6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건: 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(3) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 철제컨테이너 1기가 소재함. 일련번호(1),(2),(3) 지상에 분묘가 소재함. 일련번호(2),(3),(5) 지상에 식재된 수목(감나무 등)이 소재함. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경425 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 목포지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정(101호법정) |
| 감정평가액 | 337만 |
| 최저매각가격 | 121만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경425 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 목포지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.24 |
| 개시결정일자 | 2025.06.26 |
| 청구금액 | 1,081만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.25 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.04 · 1차 | 최저매각가격 337만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.22 · 2차 | 최저매각가격 236만 · 유찰 |
| 2026.08.03 · 3차 | 최저매각가격 189만 · 유찰 |
| 2026.09.21 · 4차 | 최저매각가격 151만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 5차 | 최저매각가격 121만 · 결과 확인 중 |