작성 2026.09.02
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.02 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.09 |
| 최선순위 설정 | 2023.08.08. 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 2025년 4월 15일 기준 미납관리비가 약 1,250,000원 있음 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 김명헌의 임차보증금반환채권 대위변제자임)로부터 2026.08.07.자 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 잔여금액에 대한 대항력은 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨 |
접수 2025.04.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.25 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.29 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 3,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 84.72㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ""목포제일여자고등학교"" 남서측 인근에 위치한 하당초원2차아파트 제101동 제10층 제1001호로서 주위는 아파트단지임. 교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 주변에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통수단 이용은 양호함. 건물의 구조: 일련번호 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 건물 중 제10층 제1001호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태: 아파트임. 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지로서 아파트 건부지임. 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 8m의 보행자도로에 접하며, 남동측으로 단지내 포장도로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태: -- 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): -- |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51020 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 목포지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 3,600만 |
| 최저매각가격 | 9,520만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51020 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 목포지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.04.07 |
| 개시결정일자 | 2025.04.08 |
| 청구금액 | 1억 1,800만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.09 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.08.04 · 1차 | 최저매각가격 1억 3,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.09.15 · 2차 | 최저매각가격 9,520만 · 유찰 |
| 2025.11.10 · 3차 | 최저매각가격 7,616만 · 유찰 |
| 2025.12.22 · 4차 | 최저매각가격 6,093만 · 유찰 |
| 2026.02.02 · 5차 | 최저매각가격 4,874만 · 매각 |
| 2026.05.11 · 6차 | 최저매각가격 4,874만 · 매각 |
| 2026.08.10 · 7차 | 최저매각가격 4,874만 · 유찰 |
| 2026.09.28 | 최저매각가격 3,899만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.09.28 · 8차 | 최저매각가격 1억 3,600만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 9차 | 최저매각가격 9,520만 · 진행 |