작성 2026.10.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.21 |
| 최선순위 설정 | 2025.07.01. 경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 제시외건물(ㄱ,ㄴ) · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 비고란 | -목포시 죽교동 487-2 지상에 소유자가 다른 건물 2동이 소재하나, 채무자 박용찬 소유의 본 건 건물만 매각 -공부상 '목조 스레트지붕 48.26㎡', 현황상 '목조 및 블럭조, 판넬조 강판지붕 117.15㎡'로 상이하나, 노후건물로 건물의 개보수 과정에서 구조가 변경되고 면적이 늘어난 것으로 판단. 감정평가액은 현황 기준임[자세한 사항은 감정평가서 참조] |
접수 2025.12.19
현황조사보고서
| 조사 회차 | 2회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.15 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.19 |
| 점유관계 | 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2,648만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 163.43㎡ |
| 감정평가 요항 | 건물의 구조: 일련번호 가 : 목조 및 블럭조, 판넬조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 판넬붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태: 주택으로 이용중임. 설비내역: 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물: -- 공부와의 차이: 일련번호 가는 공부상 '목조 스레트지붕'이나, 현황 '목조 및 블럭조, 판넬조 강판지붕'이며, 공부면적은 '46.28㎡'이나 현황 '117.15㎡'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51214 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 목포지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2,648만 |
| 최저매각가격 | 949만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51214 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 목포지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.30 |
| 개시결정일자 | 2025.07.01 |
| 청구금액 | 1,805만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.21 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.11 · 1차 | 최저매각가격 2,648만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.29 · 2차 | 최저매각가격 1,853만 · 유찰 |
| 2026.08.10 · 3차 | 최저매각가격 1,483만 · 유찰 |
| 2026.09.28 · 4차 | 최저매각가격 1,186만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 5차 | 최저매각가격 949만 · 진행 |