매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2010.02.11. · 확정일자 미상 임차인 2: 미상 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2018.02.23. · 확정일자 미상 임차인 3: 미상 · 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2020.04.13. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 포함 목록2-[단층주택]: 공부상 지붕구조 "시멘트기와지붕"이나 현황상 "강판지붕", 목록2-[부속건물]: 현황상 멸실임 |
접수 2026.01.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.01.27 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.29 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 7,255만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 210.63㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "문태고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. 교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태: 부정형 완경사지이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건: -- 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): -- 건물의 구조: 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 위 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 새시창호임. 이용상태: 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 멸실임. 설비내역: 일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비됨. 부합물 및 종물: 제시외건물 ㄱ) 블록조 판넬지붕 단층, 창고, 약 5.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 스레트 및 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 3.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층, 가추, 약 11.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 12.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 및 변소, 약 2.5㎡임. 공부와의 차이: 일련번호 2-가) 공부상 지붕의 구조는 "시멘트기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임. 일련번호 2-나) 현황 멸실임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): -- 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목상고등학교 북동측 인근에 위치한 용당아파트 제1동 제5층 제505호 외 2개호[일련번호 3-다) ~ 5-마)] 및 용당동 소재 "목포공업고등학교" 북측 인근에 위치한 유달아파트 제2동 제3층 제4호로서 주위는 아파트단지임. 교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조: 일련번호 3-다) ~ 5-마) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제505호 외 2개호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 6-바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제3층 제4호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태: 일련번호 3-다) ~ 6-바) 공히 아파트임. 설비내역: 일련번호 3-다) ~ 6-바) 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 일련번호 3) ~ 5) 사다리형 평지로서 아파트 건부지임. 일련번호 6) 부정형 완경사지로서 아파트 건부지임. 인접 도로상태등: 일련번호 3) ~ 5) 본건 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 6 ~ 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남측으로 단지내 포장도로가 접함. 일련번호 6) 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태: -- 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): -- |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51773 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 목포지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 7,255만 |
| 최저매각가격 | 4,063만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51773 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 목포지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.12.15 |
| 개시결정일자 | 2025.12.16 |
| 청구금액 | 7,552만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.10 · 1차 | 최저매각가격 7,255만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.28 · 2차 | 최저매각가격 5,079만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 3차 | 최저매각가격 4,063만 · 진행 |