물건 요약 준비 중
점유관계
채무자(소유자) 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2025.11.19 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
477만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 9층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 155.9㎡
용도지역
제3종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별주택가격 4,896만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.22 10:23
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.30 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각, 제시외 건물 포함, 지적경계 불명확하므로 경계측량 필요 |
접수 2025.11.19
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.17 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.19 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 8,309만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 155.9㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 관문동 소재 '여수경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 점포, 근린시설 등이 소재한 기존주택지대임. 교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태: 본건은 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 제시목록 외의 물건: 없음. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지 기호(1)은 현황 조사상 북측 일부에 인접 지상의 건물 일부가 점유 중인 것으로 추정됨. 건물의 구조: 기호(2-가) : 시멘트벽돌조 스레이트위 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 하이새시창호 등 마감. 이용상태: 단독주택으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물: 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠)이 소재함. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호(2-가)는 지적도 및 목측에 의한 현황조사상 본 건물 일부 및 부합물및종물 일부가 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 판단됨. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경686 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 순천지원 |
| 담당 | 경매8계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정(108호법정) |
| 감정평가액 | 8,309만 |
| 최저매각가격 | 2,978만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경686 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 순천지원 · 경매8계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.29 |
| 개시결정일자 | 2025.10.30 |
| 청구금액 | 3,774만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.30 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.04 · 1차 | 최저매각가격 8,309만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.15 · 2차 | 최저매각가격 5,816만 · 유찰 |
| 2026.08.03 · 3차 | 최저매각가격 4,653만 · 유찰 |
| 2026.09.14 · 4차 | 최저매각가격 3,722만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 5차 | 최저매각가격 2,978만 · 결과 확인 중 |