작성 2026.08.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.16 |
| 최선순위 설정 | 2025.06.05 경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) |
접수 2025.07.09
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.08 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.09 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 697만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 1,676㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재""외청마을""남동측 인근 [일련번호 1)], 여수시 묘도동 소재""장촌마을""서측 근거리 [일련번호 2)], 여수시 율촌면 산수리 소재 ""봉두마을""남동측 근거리 [일련번호 3)], 여수시 율촌면 조화리 소재""호산마을""북동측 인근 [일련번호 4)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1), 3) 순수산림지대, 일련번호 2) 해안 산림지대, 일련번호 4) 국도주변 산림지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태: 일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 3), 4) 사다리 완경사로서 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태: 일련번호 1)~3) 임야도 및 지적도상 맹지임. 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 일련번호 2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11). 일련번호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 제시목록 외의 물건: -- 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51606 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 순천지원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정(108호법정) |
| 감정평가액 | 697만 |
| 최저매각가격 | 160만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51606 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 순천지원 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.04 |
| 개시결정일자 | 2025.06.05 |
| 청구금액 | 2억 3,590만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.16 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.12 · 1차 | 최저매각가격 697만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.03 · 2차 | 최저매각가격 488만 · 유찰 |
| 2026.04.13 · 3차 | 최저매각가격 390만 · 유찰 |
| 2026.05.26 · 4차 | 최저매각가격 312만 · 유찰 |
| 2026.07.13 · 5차 | 최저매각가격 250만 · 유찰 |
| 2026.08.24 · 6차 | 최저매각가격 200만 · 유찰 |
| 2026.10.19 · 7차 | 최저매각가격 160만 · 결과 확인 중 |