작성 2026.07.24
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.24 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.03.18 |
| 최선순위 설정 | 2023.1.10.압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원,전입일자 2021.4.13, 확정일자 2021.3.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함. |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 3,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 79.74㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2018.01.19) 외 벽: 메탈판넬, 제주석마감 마감 등, 창 호 :샷시창 등임. 이용상태: 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2023타경12618 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 3억 3,100만 |
| 최저매각가격 | 110만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2023타경12618 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2023.12.14 |
| 개시결정일자 | 2023.12.18 |
| 청구금액 | 2억 5,594만 |
| 배당요구종기 | 2024.03.18 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2024.09.24 · 1차 | 최저매각가격 3억 3,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2024.10.29 · 2차 | 최저매각가격 2억 3,170만 · 유찰 |
| 2024.12.03 · 3차 | 최저매각가격 1억 6,219만 · 유찰 |
| 2025.01.21 · 4차 | 최저매각가격 1억 1,353만 · 유찰 |
| 2025.03.04 · 5차 | 최저매각가격 7,947만 · 유찰 |
| 2025.04.08 · 6차 | 최저매각가격 5,563만 · 유찰 |
| 2025.05.20 · 7차 | 최저매각가격 3,894만 · 유찰 |
| 2025.06.24 · 8차 | 최저매각가격 2,726만 · 유찰 |
| 2025.08.05 · 9차 | 최저매각가격 1,908만 · 유찰 |
| 2025.09.09 · 10차 | 최저매각가격 1,336만 · 유찰 |
| 2025.10.21 · 11차 | 최저매각가격 935만 · 유찰 |
| 2025.11.25 · 12차 | 최저매각가격 655만 · 유찰 |
| 2026.01.06 · 13차 | 최저매각가격 458만 · 매각 |
| 2026.03.24 · 14차 | 최저매각가격 458만 · 유찰 |
| 2026.04.28 · 15차 | 최저매각가격 321만 · 유찰 |
| 2026.06.09 · 16차 | 최저매각가격 225만 · 매각 |
| 2026.08.25 · 17차 | 최저매각가격 225만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 18차 | 최저매각가격 157만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 19차 | 최저매각가격 110만 · 결과 확인 중 |