| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.03.24 | 113억 8,340만 | 유찰 |
| 2차 2026.04.28 | 79억 6,838만 | 유찰 |
| 3차 2026.06.09 | 55억 7,787만 | 유찰 |
| 4차 2026.07.21 | 39억 451만 | 유찰 |
| 5차 2026.11.10 | 27억 3,315만 | 결과 확인 중 |
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.10.08
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.08 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.01.20 |
| 최선순위 설정 | 2024.03.19.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 목록9. 지상의 매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 비고란 | 일괄매각, 목록 1~6,8,9. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 과수목 포함 평가, 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ) 매각 제외 |
감정평가서
| 감정평가액 | 113억 8,340만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 49.58㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "청수리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 농가주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태: 기호 (1,6) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 과수원입니다. 기호 (2-5,8) : 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 과수원입니다. 기호 (9) : 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전(휴경)입니다. 인접 도로상태: 기호 (1) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2-5,8,9) : 지적도상 맹지이나 기호 (1,6) 토지를 경유하여 출입가능합니다. 기호 (6) : 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1-6,8,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이: 기호 (4,5) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 과수원입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다. 건물의 구조: 기호 (7) : 잡석조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1981) - 외벽 : 몰탈 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태: 창고로 이용중입니다. 설비내역: 해당사항 없습니다. 부합물 및 종물: 없습니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경32787 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호법정 |
| 감정평가액 | 113억 8,340만 |
| 최저매각가격 | 27억 3,315만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경32787 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.09.19 |
| 개시결정일자 | 2024.10.17 |
| 청구금액 | 45억 1,666만 |
| 배당요구종기 | 2025.01.20 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.24 · 1차 | 최저매각가격 113억 8,340만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.28 · 2차 | 최저매각가격 79억 6,838만 · 유찰 |
| 2026.06.09 · 3차 | 최저매각가격 55억 7,787만 · 유찰 |
| 2026.07.21 · 4차 | 최저매각가격 39억 451만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 5차 | 최저매각가격 27억 3,315만 · 결과 확인 중 |