| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.07.21 | 31억 8,647만 | 유찰 |
| 2차 2026.08.25 | 22억 3,053만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 15억 6,137만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 10억 9,296만 | 결과 확인 중 |
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 4-1
지번
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 5-1 외 1건
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 한창로 30 외 1건
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.06.22
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.22 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.17 |
| 최선순위 설정 | 2021. 3. 31. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외(7-1 내지 7-5) 포함 목록 1 내지 5 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
감정평가서
| 감정평가액 | 31억 8,647만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 94.21㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 '창천초등학교' 북동측 인근에 위 치하며, 일대는 지방도주변 농경지대로 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. 교통상황: 기호(1~5)는 연접한 토지로 기호(1, 2, 4, 5)로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하여 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태: 기호(1~5)는 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 감귤과수목이 식재된 과수원으로 이용중 입니다. 인접 도로상태: 기호(1~5)는 연접한 토지로 기호(1, 2) 동측으로 폭 약 4m의 포장도로, 기호(4, 5) 서측으로 폭 약 25m의 포장도로 및 기호(4) 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: -기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(2020-05-06)입니다. -기호(2): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(2020-05-06)입니다. -기호(3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하수처리구역(2024-10-16)입니 다. -기호(4): 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역 (2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) (저촉), 하수처리구역(2024-10-16)입니다. -기호(5): 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역 (2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역(2024-10-16)입니다. 제시목록 외의 물건: '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 공부와의 차이: 기호(1~5)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '과수원'입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기호(1~5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. 건물의 구조: -기호(6): 석조 슬레이트지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1976.10.29.> 외벽: 잡석노출 등. 내벽: 시멘트몰탈 및 잡석노출 등. 바닥: 세멘트몰탈 등. 창호: 목재창 등. -기호(7): 목조 슬레이트지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1973.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지, 페인티, 시멘트몰탈 마감 등. 바닥: 모노륨 마감 등. 창호: 목재 및 샷시창 등. 이용상태: -기호(6)은 창고입니다. -기호(7)은 관리사입니다. 설비내역: 기호(7)은 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 부합물 및 종물: '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 공부와의 차이: 기호(7)의 공부상 면적이 23.14㎡이나, 실제 약 40.5㎡입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경176 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 31억 8,647만 |
| 최저매각가격 | 10억 9,296만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경176 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.01.08 |
| 개시결정일자 | 2025.01.10 |
| 청구금액 | 12억 8,092만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.17 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.21 · 1차 | 최저매각가격 31억 8,647만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.25 · 2차 | 최저매각가격 22억 3,053만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 15억 6,137만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 10억 9,296만 · 결과 확인 중 |