| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2025.12.02 | 4억 9,295만 | 유찰 |
| 2차 2026.01.13 | 3억 4,507만 | 유찰 |
| 3차 2026.02.24 | 2억 4,155만 | 유찰 |
| 4차 2026.03.31 | 1억 6,908만 | 유찰 |
| 5차 2026.05.12 | 1억 1,836만 | 유찰 |
| 6차 2026.06.16 | 8,285만 | 유찰 |
| 7차 2026.07.28 | 5,800만 | 유찰 |
| 8차 2026.11.17 | 4,060만 | 진행 |
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.03 10:07
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.05.07 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 본건 제시건물 전부분 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.04.29 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 조경수목 포함 평가임. 방부목 테크, 야외욕조 시설, 확장형 발코니 포함. |
접수 2025.02.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.02.14 |
| 조사서 접수일 | 2025.02.16 |
| 점유관계 | 기타 점유(유치권자·제3자 등, 확인 필요) |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 9,295만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 316.62㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건으로 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반교통의 사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태: 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '단독주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장된 단지 내부도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건: 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 - 기호 1) 지상에 조경수목(먼나무, 소철 등)이 소재함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 구조로서,(사용승인일자 : 2017.02.23) 외벽 : 스타코플랙스마감 및 징크마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감, 창호 : 시스템창호 등 임. 이용상태: 단독주택으로 이용중 임. 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 냉방설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경664 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 4억 9,295만 |
| 최저매각가격 | 4,060만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경664 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.01.20 |
| 개시결정일자 | 2025.02.03 |
| 청구금액 | 3억 5,096만 |
| 배당요구종기 | 2025.05.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.12.02 · 1차 | 최저매각가격 4억 9,295만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.01.13 · 2차 | 최저매각가격 3억 4,507만 · 유찰 |
| 2026.02.24 · 3차 | 최저매각가격 2억 4,155만 · 유찰 |
| 2026.03.31 · 4차 | 최저매각가격 1억 6,908만 · 유찰 |
| 2026.05.12 · 5차 | 최저매각가격 1억 1,836만 · 유찰 |
| 2026.06.16 · 6차 | 최저매각가격 8,285만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 7차 | 최저매각가격 5,800만 · 유찰 |
| 2026.11.17 · 8차 | 최저매각가격 4,060만 · 진행 |