| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.03.24 | 21억 9,038만 | 유찰 |
| 2차 2026.04.28 | 15억 3,327만 | 유찰 |
| 3차 2026.06.09 | 10억 7,329만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 7억 5,130만 | 결과 확인 중 |
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자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.10.06
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.06 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.30 |
| 최선순위 설정 | 2022. 3. 23. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함) |
감정평가서
| 감정평가액 | 21억 9,038만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 5,659㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건 일련번호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘자운당교차로’ 북서측 근거리에 위치하며, 인근지역은 농경지, 토지임야, 자연림 및 주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: (일련번호 1) 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. (일련번호 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태: (일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로 전임. (일련번호 2) 인접토지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로 전임. 인접 도로상태: (일련번호 1) 지적상 맹지이나 인접토지인 (일련번호 2) 토지를 통해 출입가능함. (일련번호 2) 남동측으로 폭 15M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: (일련번호 1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~ 2026.11.14)) (일련번호 2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06) (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 제시목록 외의 물건: 없음. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기 타: (일련번호 1, 2) 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1229 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 21억 9,038만 |
| 최저매각가격 | 7억 5,130만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1229 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.30 |
| 개시결정일자 | 2025.04.30 |
| 청구금액 | 15억 6,631만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.30 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.24 · 1차 | 최저매각가격 21억 9,038만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.28 · 2차 | 최저매각가격 15억 3,327만 · 유찰 |
| 2026.06.09 · 3차 | 최저매각가격 10억 7,329만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 7억 5,130만 · 결과 확인 중 |