| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.03.24 | 1억 4,000만 | 유찰 |
| 2차 2026.04.28 | 9,800만 | 유찰 |
| 3차 2026.06.09 | 6,860만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 4,802만 | 결과 확인 중 |
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 5층504호
지번
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 외 2건
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 중앙로71번길 15-5
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.10.06
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.06 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.08.11 |
| 최선순위 설정 | 2017. 12. 28. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 4,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 33.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘서귀중앙초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 및 상가, 숙박시설 등으로 이루어져있음. 교통상황: 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 (사용승인일 : 2017.12.12) 내 오피스텔로서, (기호1: 2층 201호, 기호2: 2층 202호, 기호3: 2층 203호, 기호4: 2층 204호, 기호5: 2층 205호, 기호6: 4층 401호, 기호7: 4층 402호, 기호8: 4층 403호. 기호9: 4층 404호. 기호10: 5층 504호, 기호11: 6층 601호, 기호12: 6층 602호, 기호13:6층 603호, 기호14: 6층 604호 기호 15: 7층 701호) 외벽 : 드라이비트, 타일붙임, 징크판넬 등 , 창호 : 샷시창호 등 이용상태: 기호1~15: 공히 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에의한 난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 기호①~③: 인접 도로 대비 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 기호①②③: 일단의 토지로서 동측으로 폭 약10m내외, 서측으로 폭 약8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호①,③: 공히 일반상업지역,고도지구(30M이하),방화지구,소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호②: 일반상업지역,고도지구(30M이하),방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(2013-11-27)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장을 확인하기 위하여 수차례 방문하였으나, 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1286 · 10 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 4,000만 |
| 최저매각가격 | 4,802만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1286 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.05.08 |
| 개시결정일자 | 2025.05.09 |
| 청구금액 | 14억 6,623만 |
| 배당요구종기 | 2025.08.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.24 · 1차 | 최저매각가격 1억 4,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.28 · 2차 | 최저매각가격 9,800만 · 유찰 |
| 2026.06.09 · 3차 | 최저매각가격 6,860만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 4,802만 · 결과 확인 중 |