작성 2026.06.08
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.08 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.25 |
| 최선순위 설정 | (목록 1, 3) 2015. 7. 14. 근저당권 (목록 2) 2018. 7. 16. 근저당권 (목록4) 2021. 10. 22. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 목록 2 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(감정서상ㅂ,ㅅ,ㅇ)에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물(2-1, 2-2, 4-3 내지 4-5) 포함 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8억 5,576만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 216.73㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 ""상명리사무소"" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. 형태 및 이용상태: 기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 창고용지로 이용중임. 기호 3) 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임. 인접 도로상태: 기호 1),3) 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. 기호 5) 북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 1),3),5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건: 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 건물의 구조: 기호 2) 경량철골구조 패널지붕 1층건으로서, 외벽 : 목재사이딩 마감 등, 창호 : PVC 창호 등 임. 기호 4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 1층건으로서, 외벽 : 파벽돌 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 임. 이용상태: 기호 2) 창고로 이용중임. 기호 4) 단독주택으로 이용중임. 설비내역: - 부합물 및 종물: 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1638 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 8억 5,576만 |
| 최저매각가격 | 2억 9,353만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1638 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.19 |
| 개시결정일자 | 2025.08.25 |
| 청구금액 | 5억 9,814만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.25 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.21 · 1차 | 최저매각가격 8억 5,576만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.25 · 2차 | 최저매각가격 5억 9,903만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 4억 1,932만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 2억 9,353만 · 결과 확인 중 |