| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.07.21 | 14억 3,973만 | 유찰 |
| 2차 2026.08.25 | 10억 781만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 7억 547만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 4억 9,383만 | 결과 확인 중 |
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.06.30
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.30 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.02 |
| 최선순위 설정 | 2022. 5. 23. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 목록 2 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물들이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-3) 포함 목록 1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
감정평가서
| 감정평가액 | 14억 3,973만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 97.72㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주시 삼양일동 소재 “삼양검문소 교차로” 남동측 원거리(약1.2km)에 위치하며, 주위는 과수원이 주를 이루는 녹지지역임. 교통상황: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태: 인접도로 대비 평지 및 저지인 사다리형의 토지로서, 전 및 과수원, 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태: 남측으로 노폭 약3미터(지적 약4미터)내외의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임. 제시목록 외의 물건: ""지적 및 건물개황도""에 표시된 바와 같이 (ㄱ-ㅈ)이 소재함. 공부와의 차이: 지적공부상 지목이 ""과수원""이나, 현황 ""전,과수원,주거용건부지""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이오며, 토지취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람. 건물의 구조: 벽돌조 슬래브 및 기와슬레이트지붕 2층건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등, 창호: PVC새시창호, 목재창호 등임. 이용상태: 주거용(1층) 및 사무실(2층)로 이용중임. 설비내역: 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 되어 있음. 부합물 및 종물: ""지적 및 건물개황도""에 표시된 바와 같이 (ㄱ-ㅈ)이 소재함. 공부와의 차이: 공부상 2층 용도가 ""주택""이나, 현황 ""사무실""로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1673 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 14억 3,973만 |
| 최저매각가격 | 4억 9,383만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1673 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.27 |
| 개시결정일자 | 2025.09.01 |
| 청구금액 | 12억 1,382만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.02 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.21 · 1차 | 최저매각가격 14억 3,973만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.25 · 2차 | 최저매각가격 10억 781만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 7억 547만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 4억 9,383만 · 결과 확인 중 |