| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.08.25 | 2억 5,788만 | 유찰 |
| 2차 2026.10.06 | 1억 8,052만 | 유찰 |
| 3차 2026.11.10 | 1억 2,636만 | 결과 확인 중 |
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자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.09.15
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.15 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.23 |
| 최선순위 설정 | 2023. 3. 10. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 본건 매각에 포함하는 제시외 건물(목록 1-1)이 걸쳐서 소재하는 인접지(서귀동 122) 토지에 대하여 위 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 5,788만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 46.07㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “서귀포초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태: 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, '제2종근린생활시설 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 25m내외, 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(정방폭포)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 제시목록 외의 물건: ※후면 '지적 및 건물개황도'참조. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 건물의 구조: 기호2 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 지상1층 구조로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창. 이용상태: 기호2: 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임. 설비내역: 급.배수설비, 기본위생설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물: 본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)"경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 약 19.2㎡"가 소재하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상의 제시외건물 기호(ㄱ)은 본건 기호(1) 토지 및 남측 연접토지(서귀동 122번지) 일부 지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 보여지나, 정확한 침범여부 판단 및 침범면적 등은 경계측량을 요함.(후면 “지적도” 참조) |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1764 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 2억 5,788만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,636만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1764 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.09.17 |
| 개시결정일자 | 2025.09.22 |
| 청구금액 | 1억 2,163만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.23 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.25 · 1차 | 최저매각가격 2억 5,788만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.06 · 2차 | 최저매각가격 1억 8,052만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 3차 | 최저매각가격 1억 2,636만 · 결과 확인 중 |