| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.07.21 | 7억 7,600만 | 유찰 |
| 2차 2026.08.25 | 5억 4,320만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 3억 8,024만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 2억 6,617만 | 결과 확인 중 |
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 제1층 제167호
지번
제주특별자치도 제주시 연동 1454
도로명주소
제주특별자치도 제주시 과원로 128
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 23:06
작성 2026.06.24
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.24 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.24 |
| 최선순위 설정 | 2022.11.25.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 오픈상가임 |
감정평가서
| 감정평가액 | 7억 7,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 27.3㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 일련번호(1~3) : 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 일련번호(4) : 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "백록초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 점포, 일반음식점 등으로 형성되어 있 음. 교통상황: 일련번호(1~4) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호함. 건물의 구조: 일련번호(1 ~ 3) : 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상3층내 제1층 제167호외 2개호로서,(사용승인일 : 2022.05.02.) 외벽 : 라임스톤, 통유리 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바닥 : 석재타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 일련번호(4) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2005.12.28.) 외벽 : 대리석, 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태: 일련번호(1,2) : 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 인접호와 경계 구 분 없이 이용중임. 일련번호(3) : 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 일련번호(4) : 아파트임. 설비내역: 일련번호(1~3) : 기본위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. 일련번호(4) : 기본위생 및 급배수설비, 보일러에의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 일련번호(1~3) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 문화 및 집회시설 부지 로 이용중임. 일련번호(4) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태등: 일련번호(1~3) : 본건 북서측으로 폭 20m 및 북동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호(4) : 본건 남서측으로 폭 25m 및 남동측으로 폭 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1~3) : 자연녹지지역,자연취락지구,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m) (저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>,하수처리구역<하수도법>임. 일련번호(4) : 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2 류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2017-01- 09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구 역<공항시설법>,상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,공장 설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수 도법>임. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1968 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호법정 |
| 감정평가액 | 7억 7,600만 |
| 최저매각가격 | 2억 6,617만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1968 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.11.20 |
| 개시결정일자 | 2025.11.26 |
| 청구금액 | 18억 850만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.24 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.21 · 1차 | 최저매각가격 7억 7,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.25 · 2차 | 최저매각가격 5억 4,320만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 3억 8,024만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 2억 6,617만 · 결과 확인 중 |