작성 2026.08.10
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.10 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.05.04 |
| 최선순위 설정 | 2023.10.24.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 일괄매각, 목록1. 지분 매각, 조경수 포함 평가 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 8,055만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 99.75㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상토지 공히 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 '선흘초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 대상토지 공히 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태: 대상토지 공히 인접필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 '도로등', 2)는 '단독주택' 부지로 이용중임. 인접 도로상태: ■ 일련번호 1) : 지적도상 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로임. ■ 일련번호 2) : 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■ 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건: 후첨‘건물감정평가요항표’참조. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 후첨‘건물감정평가요항표’참조. 건물의 구조: 일련번호 3) : 철근콘크리트구조 평슬래브위징크지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2019.01.28) 외 벽 : 드라이비트 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태: '단독주택' 등으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물: 없 음. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경64 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호법정 |
| 감정평가액 | 4억 8,055만 |
| 최저매각가격 | 3억 3,639만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경64 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.01.26 |
| 개시결정일자 | 2026.01.28 |
| 청구금액 | 3억 56만 |
| 배당요구종기 | 2026.05.04 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.06 · 1차 | 최저매각가격 4억 8,055만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 3억 3,639만 · 결과 확인 중 |