작성 2026.09.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.06.02 |
| 최선순위 설정 | 2021. 10. 15. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
감정평가서
| 감정평가액 | 18억 1,844만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 1,352㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 기호 (2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "한라도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대입니다. 기호 (3) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 해안 주택지대입니다. 교통상황: 공히 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태: 기호 (2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 창고용지 등으로 이용중입니다. 기호 (3) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태: 기호 (2) : 북서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (3) : 북서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 (2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공 항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 기호 (3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역< 하수도법>입니다. 제시목록 외의 물건: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 건물의 구조: 기호 (5) : 일반철골구조 패널지붕 지상 2층 건물로서, - 외벽 : 복합판넬 등 - 내벽 : 판넬노출 등 - 창호 : 샷시창 등 기호 (6) : 일반철골구조 패널지붕 지상 1층 건물로서, - 외벽 : 복합판넬 등 - 내벽 : 판넬노출 등 - 창호 : 샷시창 등 기호 (4) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 지상 2층 건물로서, - 외벽 : 스타코, 노출콘크리트마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태: 기호 (5) : 1층-창고시설 등, 2층-근린생활시설(사무소)로 이용중입니다. 기호 (6) : 창고시설 등으로 이용중입니다. 기호 (4) : 단독주택으로 이용중입니다. 설비내역: 기호 (5,6) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 냉장 및 냉동설비 등이 되어 있습니다. 기호 (4) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 부합물 및 종물: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이: 기호 (6) 건물은 공부상 단층이나, 현장조사시 바닥포장 등을 통하여 두개층으로 구분되어 이용중입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경10290 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 제주지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 감정평가액 | 18억 1,844만 |
| 최저매각가격 | 18억 1,844만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경10290 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 제주지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.02.26 |
| 개시결정일자 | 2026.03.03 |
| 청구금액 | 39억 803만 |
| 배당요구종기 | 2026.06.02 |
| 당사자 | 준비 중 |