매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 101호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2009.09.01. · 확정일자 미상 임차인 2: 101호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2016.04.22. · 확정일자 미상 임차인 3: 201호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2018.01.03. · 확정일자 미상 임차인 4: 201호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2019.01.09. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각 |
접수 2025.08.01
현황조사보고서
| 조사 회차 | 2회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.31 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.01 |
| 점유관계 | 임차인 점유 · 기타(현황조사 대상 아님·다른 목록에 기재) |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9,714만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 117.54㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 경춘선 '퇴계원역' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경춘선 '퇴계원역'이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임. 형태 및 이용상태: 대체로 삼각형상의 토지로 다가구주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태: 북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 제시목록 외의 물건: - 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 건물의 구조: 벽돌조 스라브지붕 지층/2층건 다가구주택으로서 외벽 : 적벽돌 치장 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 목재 및 새시 2중 창호임. 이용상태: 다가구주택(별첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임. 설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비 갖추었음. 부합물 및 종물: - 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경2696 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 남양주지원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:30 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 9,714만 |
| 최저매각가격 | 6,800만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경2696 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 남양주지원 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.07.09 |
| 개시결정일자 | 2025.07.21 |
| 청구금액 | 5,112만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.07 · 1차 | 최저매각가격 9,714만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.11 · 2차 | 최저매각가격 6,800만 · 결과 확인 중 |