매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.25 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2014.10.02. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.01.08
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.30 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.08 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 53.58㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상 아파트는 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 소형 차량의 출입은 가능하나, 교행 등은 다소 어려우며, 인근에 노선버스 정류장 이 소재하고, 북동측 근거리에 "도농역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. 건물의 구조: 구조 : 라멘조 아스팔트슁글잇기지붕 4층 중 4층으로서,(사용승인일 : 1993.09.23) 외벽 : 붉은벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감. 이용상태: 공동주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 거실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 설비내역: 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 폭 약 3 미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(미금초등학교), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타(존치관리10구역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에 관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)). 공부와의 차이: 본건 대지권의 목적이 되는 토지의 귀 제시목록상 지번은 남양주시 도농동 47-35 번지 이나, 행정구역 변경으로 현황 남양주시 다산동 4047-35번지로 변경 되었음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경4555 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 남양주지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:30 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 200만 |
| 최저매각가격 | 1억 4,140만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경4555 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 남양주지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.09 |
| 개시결정일자 | 2025.12.10 |
| 청구금액 | 5,787만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.25 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.16 · 1차 | 최저매각가격 2억 200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.21 · 2차 | 최저매각가격 1억 4,140만 · 유찰 |
| 2026.08.25 · 3차 | 최저매각가격 9,898만 · 매각 |
| 2026.10.06 · 4차 | 최저매각가격 2억 200만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 5차 | 최저매각가격 1억 4,140만 · 결과 확인 중 |