물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
168만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 10층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 94.97㎡
용도지역
제1종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 367만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.08.05 10:05
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.04 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 94.97㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 별내동 별내고등학교 남서측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 중 제지하1층 제비103호, 제비104호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 내부마감재 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임. 이용상태: 기호1, 기호2: 제2종근린생활시설 등으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건은 지적상 다수의 도로에 접하며, 북서측으로 그 상태가 양호한 폭 40M 내외의 도로 등이 소재함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 내, 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등의 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 본건 내부 등의 이동이 용이한 구조의 시설물, 적치물, 집기, 가전 등은 평가하지 아니하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람. 본건 등기사항전부증명서 등 관련공부를 경매참여시 확인하시기 바람. 본건의 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경72175 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 남양주지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.09.01(화) 10:30 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 감정평가액 | 9억 100만 |
| 최저매각가격 | 6억 3,070만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.09.08 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경72175 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 남양주지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.14 |
| 개시결정일자 | 2025.08.19 |
| 청구금액 | 5억 9,503만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.04 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.28 · 1차 | 최저매각가격 9억 100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 6억 3,070만 · 결과 확인 중 |