물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
497만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 11층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 85.26㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 220만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.03 15:52
작성 2026.07.15
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.15 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.19 |
| 최선순위 설정 | 2019.04.23. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각. 2. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 일산서구청으로부터 토지 및 건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025.12.31.자). |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 2,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 85.26㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 제1층 제101, 102호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태: 집합건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'임. 설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 광평수의 토지로서, 아파트 및 근생시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 동측, 남측, 서측 3면으로 포장도로, 북측으로 보행자도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역(2014-02-28) , 지구단위계획구역(덕이도시개발), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 등 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경7577 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매15계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 4억 2,600만 |
| 최저매각가격 | 1억 4,612만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경7577 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매15계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.19 |
| 개시결정일자 | 2025.12.22 |
| 청구금액 | 1억 9,916만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.30 · 1차 | 최저매각가격 4억 2,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.03 · 2차 | 최저매각가격 2억 9,820만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 3차 | 최저매각가격 2억 874만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 4차 | 최저매각가격 1억 4,612만 · 진행 |