작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.14 |
| 최선순위 설정 | 2025. 4. 21. 강제경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 외벽에 102동 표시 2. 지하에 창고(12.24㎡)있음 3. 한국주택금융공사로부터 2026. 3. 20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 9,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 62.43㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 경기도 파주시 야동동 소재 운정초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 교통상황: 근거리에 동서대로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2017. 9. 18. 사용승인) 중 2층 202호로 외벽 ; 인조석붙임 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임. 이용상태: 2층 202호는 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중이고, 지하는 창고로 이용 중임. 설비내역: 승강기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 북서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 일부 포함. 공부와의 차이: 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 대임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. 공부상 동(棟)은 '2동'으로 등록되어 있으나 건물 외벽에는 '102'로 표기되어 있음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경62956 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 1억 9,700만 |
| 최저매각가격 | 9,653만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경62956 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.04.18 |
| 개시결정일자 | 2025.04.21 |
| 청구금액 | 2억 5,260만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.14 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.03 · 1차 | 최저매각가격 1억 9,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.17 · 2차 | 최저매각가격 1억 3,790만 · 유찰 |
| 2026.06.30 · 3차 | 최저매각가격 1억 9,700만 · 유찰 |
| 2026.08.04 · 4차 | 최저매각가격 1억 3,790만 · 유찰 |
| 2026.09.08 · 5차 | 최저매각가격 9,653만 · 매각 |
| 2026.11.17 · 6차 | 최저매각가격 9,653만 · 진행 |