| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.04.22 | 2억 100만 | 유찰 |
| 2차 2026.05.27 | 1억 4,070만 | 유찰 |
| 3차 2026.07.01 | 9,849만 | 유찰 |
| 4차 2026.08.05 | 6,894만 | 유찰 |
| 5차 2026.09.09 | 4,826만 | 유찰 |
| 6차 2026.10.14 | 3,378만 | 유찰 |
| 7차 2026.11.18 | 2,365만 | 진행 |
소재지
경기도 파주시 야당동 466-83 이편한아침2단지 1동 3층301호
지번
경기도 파주시 야당동 466-83 외 1건
도로명주소
경기도 파주시 동서대로 696-39
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.12 08:12
작성 2026.08.05
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.05 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.13 |
| 최선순위 설정 | 2025.11.21. 개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 301호 · 전입 2025.11.03. |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 225,000,000원, 전입일자 2022.3.14. 확정일자 2022.3.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 1. 현황상 '103동'으로 표시되어있음 2. 이 사건 매각 물건은 지하 창고 301호와 함께 매각됨(부동산등기사항증명서의 전유부분 건물내역을 보면 61.875㎡으로 감정서 내부구조도를 보면 3층 301호의 면적 53.955㎡와 지하1층 창고 301호 면적 7.92㎡를 합한 면적임, 지하1층의 창고는 별도의 부동산등기사항증명서는 없음) 3. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 225,000,000원, 전입일자 2022.3.14. 확정일자 2022.3.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
접수 2025.12.15
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.14 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.15 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 61.88㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 운정초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층건 내 3층 301호로, 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태: 다세대주택 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 및 지하 창고 등)로 이용중임. 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형 다세대주택부지임. 인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 공부와의 차이: 기호 1,2) 토지는 제시목록 및 공부상 지목 임야이나, 현황 '대'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상임. |
감정가의 12%예요
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경64825 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 2억 100만 |
| 최저매각가격 | 2,365만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경64825 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.11.19 |
| 개시결정일자 | 2025.11.20 |
| 청구금액 | 2억 5,452만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.22 · 1차 | 최저매각가격 2억 100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.27 · 2차 | 최저매각가격 1억 4,070만 · 유찰 |
| 2026.07.01 · 3차 | 최저매각가격 9,849만 · 유찰 |
| 2026.08.05 · 4차 | 최저매각가격 6,894만 · 유찰 |
| 2026.09.09 · 5차 | 최저매각가격 4,826만 · 유찰 |
| 2026.10.14 · 6차 | 최저매각가격 3,378만 · 유찰 |
| 2026.11.18 · 7차 | 최저매각가격 2,365만 · 진행 |